區(qū)塊鏈技術(shù)給商業(yè)地產(chǎn)管理帶來的四大機會

一、區(qū)塊鏈更有效率和可告的房產(chǎn)搜索

目前的問題：當(dāng)今商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，所有者和承租人時常使用房產(chǎn)搜索系統(tǒng)查詢房產(chǎn)信息，如地理位置、租金率和房產(chǎn)特點，這種平臺通常是訂閱制、費用高，信息準(zhǔn)備性和數(shù)據(jù)細(xì)節(jié)完全取決于經(jīng)紀(jì)人，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)備，導(dǎo)致信息不準(zhǔn)確、過時、不全面等等。

區(qū)塊鏈解決：區(qū)塊鏈驅(qū)動的搜索系統(tǒng)提供一種點對點的模式，能夠使中介對其數(shù)據(jù)系統(tǒng)有更多的掌控，當(dāng)數(shù)據(jù)民主發(fā)展時這些數(shù)據(jù)將更容易讀取，這些信息包括房產(chǎn)的所在地和位置，房屋年代和產(chǎn)權(quán)屬性，因此，市場參與者可以更低的成本讀取這些數(shù)據(jù)。

二、區(qū)塊鏈能提高線下調(diào)查效率和準(zhǔn)備性

目前的問題：在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，很多時間都被用來做求租者經(jīng)濟(jì)和法律的調(diào)查，如身份證明，這種資料通常存儲獨立的地方，使用起來可變通很低，對于房產(chǎn)，這些資料包括歷史所有者的資料，租戶，維修和物業(yè)服務(wù)，這些低效率的人力操作增加了行政負(fù)擔(dān)，容易造成信息出錯。

區(qū)塊鏈解決：商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士應(yīng)該考慮為房產(chǎn)設(shè)立數(shù)字身份，以此來迎合社會對數(shù)字交易的偏好，正因它的名字所暗示數(shù)字身份即為地產(chǎn)整合資料，如空置率、租客信息，房產(chǎn)的金融和法律情況和權(quán)屬，這一切都用電子表格形式顯示。

區(qū)塊鏈技術(shù)和數(shù)字身份能夠解決以上難題，如果運用區(qū)塊鏈技術(shù)的公司，能夠采用地產(chǎn)和人們的數(shù)字身份，這樣可以很大程度上提高效率和減小失誤率。

三、區(qū)塊鏈?zhǔn)狗慨a(chǎn)和現(xiàn)金流的管理變得更容易、更透明和更高效

目前的問題：從租賃開始就有數(shù)不清的交易服務(wù)，這些都需要人為執(zhí)行追蹤并且定時錄入，對于同一組數(shù)據(jù)還有不同的審核。

區(qū)塊鏈解決：智能合約就是一系列的約定，用數(shù)字格式表達(dá)限定了多方在交易中的一些行為，對于真正的地產(chǎn)部門，傳統(tǒng)的租賃合同可以變成智能合約，在區(qū)塊鏈上使用智能合約能夠使智能條約更加透明。

四、不同的技術(shù)系統(tǒng)之間相鏈接能夠改善數(shù)據(jù)質(zhì)量、分析和決策

目前的問題：很多商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)和流程是獨立的，信息因此非常分散，這些缺乏協(xié)作性的情況導(dǎo)致了數(shù)據(jù)集，但是這些數(shù)據(jù)集不能體實時的情況。

區(qū)塊鏈解決：區(qū)塊鏈技術(shù)可以把商業(yè)地產(chǎn)公司的技術(shù)系統(tǒng)與其他參與方鏈接起來，使租賃過程中所有方做到數(shù)據(jù)庫共享這能夠提高數(shù)據(jù)質(zhì)量，同時可以做到實時數(shù)據(jù)記錄和撤回，因此，可以從區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)上出發(fā)，解決一些合作方面的難題，并且利用實時數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，最終有利于做出好的決策。